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加國房子什么時候需要換屋頂 這7個信號告訴你
www.xhltd.tw | 2019-07-28 19:59:36  溫房網 | 0條評論 | 查看/發表評論

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  大家都知道,加拿大獨立屋是沒有物業管理的,一旦出了什么問題要業主自己考慮整修。但是房屋總會有需要維修的時候,特別是整天風吹日曬的屋頂。有哪些跡象表明屋頂已經老舊需要更換了呢?

  屋頂的使用年限

  據美國房屋檢查協會董事Claude McGavic說,瀝青瓦屋頂通常可以使用20到30年。但是,還需要考慮其他因素,例如安裝過程中是否通風良好。一般來說,與炎熱地區的屋頂相比,較冷地區的屋頂使用時間略長。

  檢查您的家庭裝修記錄,看看多久以前屋頂被更換或重新裝修。如果屋頂已經使用時間較長,很有可能業主需要最近就要更換。不要認為屋頂從外面看起來沒有破損就意味著它沒有問題。

  瓦片彎曲或開裂

  屋頂從地面上看,可能看不到任何問題,需要爬上屋頂才能準確的評估屋頂的狀況。

  如果瓦片邊緣彎曲,或者中間開裂,就代表瓦片出現了嚴重的風化問題。這可能表明你的屋頂可能正在漏水,或者不久后就會開始漏水。通常情況下,如果只有一兩片瓦片出現彎曲或者開裂的問題就不用過于擔心,但是如果整個屋頂都出現了這個問題就要格外小心了。


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  藻類和苔蘚

  藻類和苔蘚在較老的木瓦中很常見,現代屋頂通常有內置的保護。一般來說,藻類和苔蘚需要水分來生存,如果屋頂出現藻類和苔蘚就表明水分過多,屋頂可能已經受損。在冬天,過多的水分可能會導致屋頂凍結、膨脹,并導致屋頂損壞,最終可能使房屋漏水。

  屋頂下垂

  屋頂下垂通常是重大結構問題,業主應該提起重視。如果出現屋頂下垂的現象應該及時打電話給房屋檢查人員,采取補救的措施。

  暖氣費、制冷費激增

  如果發現家里的暖氣費和制冷費突然漲了,那有可能就是屋頂的保溫性能出了問題。如果屋頂的保溫措施出現了

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  屋頂漏水

  屋頂漏水的原因有很多,但是只要屋頂漏水,對于業主來說都不是什么好事。小漏洞可以通過查看天花板或者閣樓上的水漬來判斷,如果情況不嚴重的話,可以將屋頂維修一下,解決漏水問題。

  如果漏水嚴重,最好在造成進一步破壞之前處理漏水問題。

  鄰居換了屋頂

  新社區的許多住宅都是在該地區其他住宅的一兩年內建成的。所以,如果你的鄰居正在更換屋頂,很可能你的屋頂也該換一換了。

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